LUXEMBOURG-VILLE - LUMINEUSE MAISON UNIFAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES,TERRASSES ET JARDIN ET UN PARKING EXTERIEUR A VENDRE

Situation:
La maison se situe dans le quartier d'Eich, en particulier dans la rue Emile Metz, une art?re pittoresque ? proximit? de toutes commodit?s (commerces, ?coles, cr?ches, parc, lyc?e Limpertsberg) et bien desservie en transports publics tout en ?tant ? proximit? du Centre-Ville et des Quartiers des Institutions Europ?ennes et des Affaires du Kirchberg.

Rez-de-chauss?e - belles hauteurs sous plafond:
hall d'entr?e et lumineux palier avec acc?s ? une 1?re terrasse ensolleill?e, 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace nuit en mezzanine et une salle de bains et un placard int?gr?.

1er sous-sol:
un espace - bureau avec acc?s ? une 2?me terrasse ensoleill?e, 2 chambres ? coucher, une cave-d?barras et une cave ? vin, de m?me qu'une salle de douche et un placard int?gr?.

Rez-de-jardin:
une agr?able salle de s?jour et une grande cuisine s?par?e, nouvellement ?quip?e, tous deux donne acc?s de plein pied ? la terrasse et au jardin, orient? plein sud.

Des grandes portes-fen?tres sur la fa?ade arri?re donnent une belle luminosit? ? tous les ?tages de la maison, qui baigne dans un ?crin de verdure avec vue sur les hauteurs du Limpertsberg et sans vis-?-vis.

Le local technique dispose d'une nouvelle chaudi?re ? gaz et la buanderie avec un espace de stockage suppl?mentaire compl?tent le rez-de-jardin.

La maison est chaleureuse et agr?able ? vivre. De plus, le parvis de la maison vient d'?tre refait ? neuf, y compris l'?tanch?it? et dispose d'un emplacement de stationnement.

Ce bien est soumis au r?gime du bail emphyt?otique avec une dur?e restante de 66 ans sur 99 ans.

Disponible de suite!