Duplex à vendre
Prix : 1 750 000 €
caracteristiques +/- 145.00 m²
caracteristiques 3
caracteristiques 2
Description du bien
picto_localiser Luxembourg-Limpertsberg
LUXEMBOURG - LIMPERTSBERG - A VENDRE APPARTEMENT-PENTHOUSE en construction, +- 145 m2, 3 chambres, 3ème et 4ème étage (dernier étage) avec ascenseur.

EXCELLENTE SITUATION :

rue Henri VIl, situation centrale, proche de toutes commodités, à 5 min à pied du Parc Municipal Kinnekswiss et du Tramway

DISPOSITION :

3ème étage : hall d'entrée, spacieux living avec cuisine équipée intégrée (54,80 m2), débarras, WC séparé.

4ème étage : 3 belles chambres à coucher, salle de bains et salle de douche.

Sous-sol : buanderie commune, cave, local vélos, local poubelle.

FINITION DE QUALITE ET EQUIPEMENT HIGH TECH:

chauffage au sol - VMC double flux - fenêtres en aluminium avec triple vitrage - volets électriques - vidéophone, installation domotique pour éclairages, volets et commandes de chauffage

Classes énergétiques : ABA

Mise à disposition : fin 2021

Prix annoncé avec TVA à 3%.

Une documentation détaillée est disponible sur demande.

Pour toute autre information ou afin de fixer un rendez-vous nous sommes disponibles au 47 45 40.

Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Nb de chambres 3
  • Étage 3
  • Nombre d'étages 4
  • Disponibilité à convenir
  • Salle(s) de bain 2
  • Construction 2021
  • Buanderie Oui
Énergie
  • Chauffage au gaz Oui
  • Chauffage au sol Oui
  • Chaudiere à condensation Oui
  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage central Oui
  • Vmc double flux Oui
  • Solaire photovoltaïque Oui
Sécurité
  • Porte blindée Oui
  • Vidéophone Oui
Confort
  • Ascenseur Oui
  • Volets électriques Oui
Autres
  • Bien soumis à la copropriété Non
  • Le syndicat des copropriétaires fait il l'objet d'une procédure? Non
Diagnostic énergétique
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