LUXEMBOURG-MERL APPARTEMENT DUPLEX 5 CHAMBRES A LOUER DANS PARC PRIVE AVEC ESPACE WELLNESS , STUDIO ET BUREAU SEPARES - FINITIONS DE LUXE ET BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND


- SITUATION EXCEPTIONNELLE :
sis dans domaine historique avec parc privé et espace wellness, proche de toutes commodités (commerces de proximité et arrêt de bus, proche de l'ISL et des grands axes autoroutiers).

DISPOSITION:

Rez-de-chaussée :
Toutes les pièces de vie sont agencées autour du patio central ( 70 m2).

Entrée avec vestiaire intégré et WC d'hôte
Cuisine (57 m2) avec meubles Boffi et de l'électroménager haut de gamme (grande plaque de cuisson au gaz, fours classique et à vapeur et grill au charbon de bois, armoire à vin réfrigérée, lave-vaisselle, frigo-congélateur.
Débarras et buanderie

Superbe salle de séjours (109 m2 - HSP 3,25 m) avec espace repas (22 m2 -HSP 2,63 m) et bibliothèque avec cheminée contemporaine ( 36 m2-HSP 2,77 m)

Une chambre d'hôte avec salle de douche ,
Un studio séparé (43,5 m2) avec cuisine équipée et
et salle de douche

1 er étage :
Une superbe suite parentale (83 m2) avec
dressing et salle de bains - baignoire et douche
3 belles chambres à coucher (17m2, 22,5 m2 et 20 m2), 2 salles de bain /douche et un WC séparé
Un bureau avec accès séparé.

sous-sol:
cave et accès à l'espace Wellness avec piscine

2 parking intérieurs pour 3 voitures dans la résidence voisine et un emplacement extérieur complètent ce bien.